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提前还贷房贷保费怎么退?提前还贷退多少保费?
我险网 2019年09月26日 20:08 阅读90次 来源:myinsuronline.com
贷款之后,避免不了的一件事情就是还贷,那么我们就一起来了解一下提前还贷房贷保费怎么退?提前还贷退多少保费?在办理房贷时需要投保房贷保险,如果购房者提前还贷,那么

  贷款之后,避免不了的一件事情就是还贷,那么我们就一起来了解一下提前还贷房贷保费怎么退?提前还贷退多少保费?在办理房贷时需要投保房贷保险,如果购房者提前还贷,那么房贷保费会退吗?提前还贷,可以拿回多少保费?如果想要拿回保险费,需要准备哪些材料?下面,小编给大家介绍一下提前还贷保费相关事项。

  有很多时候,还贷的时间并不是那么准时的,可能是提前还贷也可能是推迟还贷。提前还贷,保费如何要回?借款人提前还贷后,银行会出具证明,借款人拿着银行开具的贷款结清证明,到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外,提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是,如果购房者没有一次性付清所有贷款,是不能要求退保的。

  很多时候,人们会提前还贷,对于提前还贷的朋友们来说他们最关心的问题就是提前还贷可以退多少保费?据了解,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现预期年化利率与速算系数等因素。

  最后,我们再来了解一个和提前还贷有关的计算公式,计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

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