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如何买养老产品好呢?养老投资宜选商业险
我险网 2019年09月26日 15:59 阅读66次 来源:myinsuronline.com
很多自主创业的人担心未来不明朗,都想着趁年轻赚钱多,买几套房子出租,一旦创业中出现意外或者年龄大了,收入减少,这时每月固定房租可以弥补一下。专业理财人士认为,选

很多自主创业的人担心未来不明朗,都想着趁年轻赚钱多,买几套房子出租,一旦创业中出现意外或者年龄大了,收入减少,这时每月固定房租可以弥补一下。专业理财人士认为,选择房产投资很好,但除了房子之外,选择商业养老保险也是一种非常好的途径。

  以市民有20万资金为例,如果一种选择房产作为投资,另一种选择购买商业养老保险,会有什么不同的结果呢?

  如果以房子1万元一个平米来算,按照首付2成计算,外加考虑装修费8万元等,20万元的一次性资金投入大概可以按揭方式购买60平米套二户型。按照目前的市场行情,每月租金收入在1300―1500元。当然你还要考虑每月支出的按揭费用。

  如果选择用这20万元来购买

  养老保险呢?以某款年金保险(分红险)为例,缴费情况以30岁为例,选择10年交清,每年需要缴纳保费14835元;选择5年缴清,每年需要存27963元;若一次性缴清,则需趸交121129元。那么可以获得的保障利益是:

  1.养老金领取:60岁保单周年期满后,每月领取固定金额888元,月月领取,直到99岁保单期满。

  2.20年保证:保证被保人的养老金最少领取20年。

  3.全残豁免,收入保障:基于人性化的设计,若被保人不幸全残,将提前享受养老金,从确认全残的次月始,每月领取888元;若全残发生在缴费期内,所有应缴保费全部豁免,所有利益统统不变。

  4.红利理财成长金:可以共享保险公司的经营成果,红利若年年有就年年可现金领取,或累积生息或垫付保费,通过对比可见,养老保险的保障作用明显,不仅能提供以后养老时每月固定收入的领取,而且更重要的是无需一次性投入20万,还可留有应急资金以备不时之需。

  在当前的经济环境下,比较起房产投资,现在购买商业养老保险更加安全可靠。首先,“以房养老”的门槛本身比较高,在“变现”上有着先天的弱势,即房产投资无法像其它资产那样及时地变现;如果个人或家庭本身风险保障不足,就更不宜以投资房产作为养老的首选。其次,要保证“养老房”稳定的出租收益和本身价值,地点的选择及审时度势的能力非常关键;当前房价走势不明朗,“房产降温”正处于“起势”阶段,此阶段应该观望,不宜“出手”。

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